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• 身份证明：借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证；未婚的提供未婚证明；离异的提供离婚证及离婚协议。• 房产证明：房产证、土地使用证（有的地区已合一），若房产有共有人，需提供共有人同意抵押的书面证明。• 收入证明：借款人及配偶的收入证明、银行流水，个体工商户或企业主提供营业执照、财务报表等。• 贷款用途..
156-080-22222 立即咨询发布时间：2025-03-05 热度：52
• 身份证明：借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证；未婚的提供未婚证明；离异的提供离婚证及离婚协议。
• 房产证明：房产证、土地使用证（有的地区已合一），若房产有共有人，需提供共有人同意抵押的书面证明。
• 收入证明：借款人及配偶的收入证明、银行流水，个体工商户或企业主提供营业执照、财务报表等。
• 贷款用途证明：如购房合同、装修合同、购车合同、经营用途的购销合同等。
• 其他材料：个人征信报告；根据贷款机构要求可能还需提供学历证明、暂住证等。
提出申请
向银行或其他金融机构提出房产抵押贷款申请，填写申请表，详细说明贷款用途、金额、期限等信息。
房产评估
贷款机构指定专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，确定房产的市场价值。
贷款审批
贷款机构对借款人的资质、信用状况、还款能力以及房产评估结果等进行综合审核，确定是否批准贷款申请。
签订合同
若贷款申请获批，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务。
办理抵押登记
借款人与贷款机构工作人员一同前往房产管理部门办理抵押登记手续，房产管理部门会出具他项权证。
贷款发放
贷款机构在收到他项权证后，按照合同约定的方式和时间将贷款发放至借款人指定的账户。
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